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每年三四月份，都是青龙寺的高光时刻。
褪去寒冬厚厚的包裹，在春回大地的三四月踏春郊游，你看，现代人也并不缺少情调。乐游原上的青龙寺，青龙寺里的樱花，漫步在樱花树下，无疑是许多人枯燥单调生活的调味品。
人们奔赴而来，在这里游玩。其实，古人也是如此。
青龙寺的前身是灵感寺，建于隋文帝杨坚开皇二年（），到唐初时寺庙已经荒废，直到龙朔二年（），也就是高宗重启大明宫修建的那一年，城阳公主患病，苏州和尚法朗诵《观音经》祈佛保佑得愈，重新立寺，后改名为青龙寺。
电影《妖猫传》里，日本东渡而来的空海法师，便是为取经密宗大师惠果而来，而惠果大师所在的寺庙就是青龙寺，因而青龙寺被视为日本真言宗之初祖。
在那个佛教昌盛的盛世，世人信仰与此，香火不断。
诗人们大多洒脱随性，他们或不喜信仰之说，也偏爱乐游原这片土地，皇城郊野俯瞰帝都的气吞山河，仿佛才能配得上他们的凌云壮志，于是一有闲暇或仕途受阻，便偏爱来此，李商隐便是其中一位。
夕阳无限好，只是近黄昏。这句千古绝唱便是诞生于此地。
但当我们翻遍整篇古史，乐游原与青龙寺，留存下的只有厚重的文脉，文人骚客的无尽感慨，至今，也仍在以文脉和游玩而言。
2世上最远的距离，是咫尺之隔，却有天地之差。
青龙寺板块与曲江，便是如此。曲江“因其水曲折，形似广陵之江”而得名，二者都以文脉、文旅而著称，同属于雁塔区地界，但随着曲江新区的成立，开始走向了不同的未来。
曲江文旅名动天下，曲江发展也是日新月异，而青龙寺板块遥遥相望，难以企及。
到今天，曲江门户，仿佛也变成了一种“褒奖”！
它的位置优势无需赘述。
放到大西安版图里，真正的二环要位，还是其中最为稀缺繁华的南二环，可谓寸土寸金。
千百年沉淀与发展，不缺少烟火气。文脉与古迹之外，配套上也有地铁3号线＆地铁5号线，铁五小、铁一中、医院、立丰国际购物广场等，在大城腹地的位置，它足以满足人们对于都会生活的想象。
但为何青龙寺板块，却始终得不到人们的认可？
最受诟病便在于更新速度。受困于城改拆迁之困，城市更新速度和界面更新速度远远落后于隔壁的曲江新区，没有更新就没有发展，没有发展就不能价值跃迁，从提出更新计划算起，一年、三年、五年过去还是一个月，人们自然越来越看低了，乃至于慢慢遗忘。
我知道它有什么，但不知道还会有什么，或许他有未来，但不知道何时才会来。没有人愿意与岁月对赌，于是南二环、曲江门户的青龙寺板块，成为了一个争议不断的地方。
看好者，在于稀缺地段；看衰者，在于更新缓慢。各执一词。
3楼市里，青龙寺板块的再一次聚焦，始于年。
这一年，雁塔区招商局发布了《西安市雁塔区商贸综合体五年发展规划白皮书》，提出以“国际化大都市主城区”为发展目标，构建“一核四区多中心”的发展格局，其中就包括青龙寺-等驾坡商圈；
这一年，《西安市绕城高速公路以内集体土地上棚户区和村庄三年清零行动方案(-)》正式出台，青龙寺组团棚户区征迁改造工程，赫然在列；
这一年，在楼市的燥热中，金泰以48.亿元的价格拿下青龙寺板块亩商住用地，成为年之后西安新的地王，震惊整个西安市场；
定位清晰了，拆迁要来了，房企进驻了，青龙寺板块终于有了盼头和希望。
时间走过，我们直接到年，青龙寺板块棚户区改造正式启动，板块详细规划也随之流出：
未来在西影路和雁翔路十字位置西北角，将建起一座现代化的超高建筑物，紧邻西影路的区域或将建设大型购物中心；而在西影路和雁翔路十字东北角和东南角，未来也将规划多栋高层建筑物形成写字楼群；将这些办公、购物场所以及青龙寺景区联通在一起的，很可能是通过环形天桥的导流方式将其串联。
超高层、写字楼集群、购物中心以及区域统筹规划后的全新面貌，这才是都会核心区域的样子。
而金泰、恒志、保利、赛格、启迪等几家企业的进驻，也让楼市热闹起来。
4从楼市角度看。
目前整个区域在售项目分别有恒志雲都、启迪大院儿、赛格中兴坊，前两个为住宅项目，赛格中兴坊在售为公寓产品。
恒志雲都项目总占地约59亩，共计规划有16栋楼，其中3栋超高层，项目由五大顶级设计团队联手打造，内部配有品牌双语幼儿园、㎡社区云会所。即将加推11#、12#楼大平层产品，面积参考区间-㎡，参考价格2万元左右。
启迪大院儿项目总占地约81.5亩，共计规划有11栋楼，规划有约1万㎡商业街、约㎡幼儿园，并在项目东侧规划建造一座国际青少年篮球学校。产品规划户型面积约-㎡，参考价格1.6万元左右。
这两个项目自入市后，销售数据都很不错，但整体楼市
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