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河南商报首席记者李兴佳
国香茶城、天荣汽配城、西建材、银基广场、万邦等多家专业市场，均公告免租或者免除进门费。
疫情导致的停工，已然影响到不少企业。停工还得支付租金，成为不少商户的不能承受之痛，等着还贷款的小老板更难熬。
免除租金能否行得通？其他有没有跟进的市场？
银基减免8天租金：位于郑州火车站服装商圈的银基广场，发出减免租金公告，要求“对2月3～9日期间的租金及管理费将予以减免，免租形式为合同期顺延”。
天荣汽配城免租一月：赠送市场经营商户一个月免租期。河南商报记者获悉，此次免租涉及家商户，减免金额约一千万元。
国香茶城免租一月：1月30日，发布通知，对河南国香茶城内一至四层所租商铺免租一个月，一至四层商铺免物业费一个月。河南商报记者获悉，此次共为多名商户减免租金或物业费，合计约多万元。
西建材：1月29日，郑州西建材大世界公告称，“免去全体商户疫情期间的全部租金，至开门营业为止。”
万邦农产品物流城：万邦市场所有进出车辆，免除交易费用。有商户这样评价，“‘免除交易费’几个字看似简单，背后是很大的数字啊！万邦一天都少收多少钱啊！”
郑州批发市场减免房租的消息，在商户群里炸了锅。
有不少网友点名艾特自家市场。
frab：对，就应该是这样的，这时候商户房东共同付出些，配合些，把这风波大浪熬过去！
“小樱花影视”：火车站商圈有没有胆量跟上？
郑州市民：百荣世贸商城跟上！
大雪满弓刀啊：陈寨花卉市场跟上啊！
壹壹淋浴房工厂店：华南城建材市场跟上。
用户0：郑州锦荣轻纺城给力别掉链子。
国内餐饮大拿西贝筱面村，旗下家线下门店基本都已停业，只保留多家外卖业务，预计春节前后一个月时间将损失营收7-8亿元。2万多员工目前待业，一个月工资开支1.5亿元左右，西贝账上的现金撑不过三个月。
驻马店头部连锁商超“欢乐爱家超市有限公司”，6家商场全部暂停营业，公司每天损失达31万元，万元的年货积压作为福利发给员工，但租金费用却得照旧支出。
一家全国连锁餐饮品牌CEO称，除了正常的每月工资大约万元支出外，因为疫情影响，到店生意下降了8-9成，每月的房租总计约万元，员工宿舍的房租合计万。这些成为企业较大的房租支出。
眼下，停工已成大概率事件，不少商户都在自问，“如果停工一个月，我手里的钱还能撑多久？”
停工期间，意味着没有营收，更意味着大量的库存积压、每月不得不支付的房贷，甚至还要按照国家规定支付员工工资。
但是房租还得继续交，这成为商户难以承受之痛，对于等着还贷款的小老板更难熬。很多商户说：“宁愿战死商场，也不想被房租拖垮！”
为了稳住现金流，保住船不沉，不少企业只能断臂求生，该换岗就换，该捐赠就捐。这几天，河南一餐企就将价值万元果蔬肉菜免费捐出……总之，用各种办法止损，否则等大船沉没，船员也就全军覆没。
在不少商户看来，最保命的办法之一，就是减免租金。
另一方面，减免房租对于房东来说，也是割肉之举，有些房东实则没有实力承担免租带来的损失。
“大家都在说减租，其实是一种‘示弱凌强’行为。”一名从事商场运营的老总告诉河南商报记者。
他解释：“不少房东都面临着房贷和巨大的债务，现金流紧张。一手房东，特别是企业，更需要钱，杠杆压力也很大。以我们商场为例，公司建设运营投入巨资，至今还在亏损，减免租金要对业主负责，减免后，所有员工工资又受到影响，一环扣一环，影响太大。”
他称，减租不能被道德绑架，“房租减免，应视情况而定，不能一刀切。房东的量级不一样，抗压能力也不一样。业主自身压力大无法减免也应理解。”
他认为，比较妥善的是房租分期、延期缴纳或者优惠，是折中方案，这才是共同承担风险。
对于物业非自持的商场来说，商铺产权不在自己手里，免租更是棘手难题。市场方同情租户实际情况，从而向业主提出免租请求时，未必能获得业主的支持。最终免租因为业主掣肘难以落地。
民营经济是中国经济的中坚力量。持续多日的停工，足以让中小企业家辗转难眠。疫情考验的不仅仅是一线医务人员，更考验着支撑国民经济的这些“毛细血管”。
我们希望，众志成城抗疫的严峻形势下，有能力的房东能够多体谅商户，伸手拉一把，携手共渡难关！
但同时我们也呼吁，免租不应一刀切，有实力的房东当然可以做到，但是对于有困难的房东，租户应给予理解，不应进行道德绑架和舆论胁迫！
总之，希望企业家挺住，别在这次“疫情”中病倒甚至衰亡！
（河南商报见习编辑吴冰李英旋编辑吕瑞天）
